离婚房产过户费用是什么？房产过户需要准备哪些资料？

一、夫妻离婚房产过户需要交纳费用吗

夫妻离婚房产过户需要交纳费用。只要你缴纳了，足额的税费。就不会限制在两年内不能够买卖。夫妻对于共同房产的分割，很有可能是一方拥有所有权，而另一方则获得对应的补偿。这其中办理房屋过户需要交纳一定的费用。夫妻离婚了房子过户需要缴纳以下费用：

1.登记费8000元;

2.工本费2000元。

二、房产过户需要准备哪些资料

1.过户登记申请书；

2.申请人的身份证明等材料；

3.房屋的产权证明；

4.土地使用权证；

5.登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；

6.根据实际情况，需要的其它材料。

三、房产过户需要注意的问题

1.签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，找法网提醒您，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定。

2.交税，房屋买卖双方必须按国家规定交纳相关税费。

3.登记，指房屋买卖双方在交纳相关税费后，房屋买卖合同的购房人填写房屋所有权登记表，按照要求提交相关资料办理房屋产权登记手续。

4.取证，这是房屋买卖过程中的最后一个环节，即购房人到房屋产权管理机关领取过户完毕的《房屋所有权证》，这时整个房屋产权过户手续全部结束。